Aspirant Бизнес Парк

Собственное пространство для развития бизнеса на земельном участке, полностью обеспеченном инфраструктурой в современной деловой среде наукограда Троицк. ТИНАО, Москва


Концепция

Новый взгляд на бизнес

Cтроительство небольших современных объектов под производство и склад для малого и среднего бизнеса на земельных участках промышленного назначения площадью 0.3 – 1.6 ГА полностью обеспеченных развитой инфраструктурой в новом бизнес-парке г. Троицк, новая Москва

Современный формат небольших производственных предприятий на собственном земельном участке

Идея формата исходит от предпринимателей, рассматривающих эти параметры доступными и оптимальными, в качестве наиболее эффективной альтернативы долгосрочной аренде

Build-to-suit. Оптимизация объекта под задачи бизнеса

Оптимальная конфигурация зданий и сооружений под собственные идеи бизнеса. Максимальная гибкость использования территории. Каждый участок имеет независимый въезд–выезд, парковки для автотранспорта сотрудников и грузового транспорта, площадки для хранения твердых бытовых отходов

Собственная централизованная система инженерных коммуникаций

Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, ливневые и канализационные очистные сооружения. Инженерные коммуникации подведены к каждому участку


Расположение

Новая Москва, Наукоград Троицк

Бизнес-парк Aspirant расположен на территории Троицкого административного округа новой Москвы (ТИНАО), 20 км от МКАД, 8 км от ЦКАД, в зоне предпринимательства наукограда Троицк. Расположение представляется интересным как для размещения офисных зданий, так и для промышленных объектов

Аспирант Бизнес-парк. Новая москва, Троицк, ТИНАО, Калужское шоссе
бизнес-парк Аспирант. Новая Москва, ТИНАО, Троицк

Транспортная доступность

Транспортная доступность обеспечивается развитой автодорожной сетью – Калужское, Киевское, Варшавское шоссе и хордовые соединения между ними. Расположение представляется интересным как для размещения офисных зданий, так и для промышленных объектов

Промышленные земельные участки. Схема расположения бизнес-парк Аспирант, наукоград Троицк, ТИНАО, новая Москва

Инфраструктура

Стартап Сити

Современный формат инновационных и производственных предприятий малого и среднего бизнеса, полностью обеспеченных коммуникациями и единой развитой инфраструктурой. Проектом планировки территории и правилами землепользования и застройки предусмотрены условия для размещение различных объектов – от небольших инновационных предприятий до полномасштабных производств с высокой степенью локализации.

Промышленный сектор

Каждое здание имеет административный блок и производственные помещения. Проектом предусматриваются несколько типов производственных зданий классифицированных по объему и размеру земельного участка. Конструктивно исполнение зданий может быть самым разнообразным, что подтверждают проведенные геологические изыскания.

Административно-деловой сектор

Современный центр услуг для бизнеса. Конгресс-холл, учебные аудитории и коворкинг. Возможность организации и проведения семинаров, мастерклассов и воркшопов. Самый живописный участок на берегу водоема предполагает строительство деловых апартаментов и гостиницы для резидентов и деловых партнеров.

Рекреационный сектор

Современная парковая атмосфера. Проект благоустройства территории разработан по техническому заданию, исключающему изменение интересного и живописного существующего природного ландшафта. Вдоль речки и водоема расчищена береговая полоса и укреплен берег. Рекреационная зона бизнес-парка вписана в концепцию создания масштабной зоны благоустройства, включающую набережную реки Десны в Троицке и природный парк построенный правительством Москвы в Былово


Параметры объектов

Build-to-suit. Оптимизация объекта под задачи бизнеса

Небольшой собственный земельный участок 0.3 – 1.6 Га со зданием и сооружениями, максимально заточенными под собственные идеи бизнеса, полностью обеспеченными инфраструктурой и коммуникациями. Обеспечена максимальная гибкость использования территории. Каждый участок имеет независимый въезд–выезд, открытые служебные парковки, разворотные площадки для грузового транспорта и площадки для хранения твердых бытовых отходов.

Собственная централизованная система инженерных коммуникаций

Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, ливневые и канализационные очистные сооружения. Инженерные коммуникации подведены к каждому участку.


Объекты в продаже

схема расположения участков, бизнес-парк Аспирант, новая Москва, Троицк
схема расположения участков, бизнес-парк Аспирант, новая Москва, Троицк
Кадастровый номер Площадь Коммуникации Категория земель Виды разрешенного использования
77:17:0010202:27 1.6019 Га Подведены к участку: Электричество, Газ, Вода, Канализация, Ливневые очистные Земли населенных пунктов Для размещения промышленных и коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
77:17:0010202:45 0.9965 Га Подведены к участку: Электричество, Газ, Вода, Канализация, Ливневые очистные Земли населенных пунктов Для размещения промышленных и коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
77:17:0010202:42 0.57 Га Подведены к участку: Электричество, Газ, Вода, Канализация, Ливневые очистные Земли населенных пунктов Для размещения промышленных и коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
Стоимость участка от 350 000 рублей/сотка
  • Сергей Собянин

    Мэр Москвы

    Cегодня целью развития Новой Москвы становится идея о том, что здесь создается новый региональный стандарт развития для России

  • Дмитрий Саблин

    Депутат Государственной Думы по Новомосковскому округу Москвы

    Я вижу Троицк наукоградом. Городом талантливых молодых ученых. Городом, который будет не просто по-московски благоустроен, но и покажет пример старой Москве

  • Владимир Дудочкин

    Мэр Троицка

    Троицк – жемчужина столицы. Единственный столичный наукоград, точка роста с большим интеллектуальным, научным и образовательным потенциалом

  • Виктор Сиднев

    Российский общественный и политический деятель

    Для меня Троицк в ближайшие годы – столица Новой Москвы во всех смыслах: архитектурном, экологическом, экономическом. Экономика XXI века – это экономика знаний, экономика инноваций

  • Александр Летягин

    Генеральный директор АО ТСК, компании-девелопера проекта

    Идея реализуемого нами формата исходит от предпринимателей, рассматривающих оптимальные параметры для развития собственного производства в современной инфраструктуре новой Москвы


Девелопер

АО "ТСК"

АО "Троицкая Строительная Компания" – современная девелоперская компания, осуществляющая выбор и приобретение земельного участка, строительство и реализацию объектов промышленного и гражданского строительства. Уже более 10 лет компания осуществляет свою деятельность на территории Москвы, ТИНАО, наукограде Троицк. Главные ориентиры работы компании – качество и эстетика возводимых объектов, а не погоня за количеством построенных квадратных метров.

Офис АО Троицкая Строительная Компания в ЖК Солнечный Троицк

Контакты

Москва, Троицк, Троицкий бульвар, 2